Skip to Content

Блог пользователя piarim

“Новый страховой сервис от Группы «Эталон»: результаты тестирования оказались впечатляющими

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, успешно завершила этап тестирования нового сервиса страхового брокериджа для клиентов – «Эталон Страхование», запущенного в феврале 2024 года.

В рамках сервиса Компания в режиме "единого окна" оказывает услуги по подбору и оформлению страховых продуктов для покупателей недвижимости, приобретенной у Группы "Эталон". Сервис предназначен также для внутренних клиентов и включает страхование сотрудников, корпоративное страхование, страхование строительных рисков.

В 2023 году общий объем ипотечных кредитов на приобретение первичного жилья в объектах Группы "Эталон" составил около 37 миллиардов рублей, сумма страховых премий по таким договорам достигла порядка 150 миллионов рублей.

С учетом быстрой региональной экспансии и планов кратного увеличения объемов бизнеса, Группа "Эталон" высоко оценивает потенциал востребованности сервиса у новых покупателей и объем рынка для этого продукта на стратегическом горизонте.

etalon-strahovanie-uspeshnyj-pilotnyj-proekt-4.jpg

Запись на маникюр в 4 руки доступна в салон красоты "J-BEAUTY" в Мытищах

В центре красоты J-Beauty, расположенном на третьем этаже бизнес-центра "Айсберг" в Мытищах, действует эксклюзивное предложение: спа-уход за руками в подарок при любом виде маникюра. Опытные мастера сделают ваши ручки нежными и ухоженными.

Воспользуйтесь скидкой 20% на маникюр в 4 руки при первом визите салона красоты "J-BEAUTY" на 3-ей Крестьянской (Мытищи)

Желающих попасть на концерт Маргулиса с Алексеем Романовым ждут в ЦДКЖ 5 апреля

​Новый «Квартирник с Маргулисом» состоится в Центральном доме культуры железнодорожников 5 апреля 2024 года. Гостем музыканта станет автор песен и сооснователь легендарной группы «Воскресение» Алексей Романов. Вместе с Евгением Маргулисом они представят свой коллектив «Группа выходного дня».
- Из "Воскресения", по сути, остались только я и Леша, - рассказывает Евгений Маргулис. – В память о группе мы создали проект с созвучным названием - "Группа выходного дня". В программе – совместные выступления, проверенная временем музыка, немного теплой ностальгии и много рок-н-рольного драйва. Это идеальный проект для лампового квартирного концерта, с чем мы и хотим немедленно поделиться со зрителями. Тем более что "Группа выходного дня" собирается крайне редко, так что не пропустите эксклюзивное выступление.
На сцене ЦДКЖ встретятся старые друзья, за плечами которых более 40 лет дружбы, десятки совместных концертов и сотни доверительных разговоров о музыке, жизни, творчестве и любви. Два мэтра вспомнят, как и при каких обстоятельствах была создана группа "Воскресение", чем жил советский рок, и, конечно же, исполнят свои любимые хиты.

Проект "Квартирник с Маргулисом в ЦДКЖ" стартовал в начале года. "ИнтерМедиа" напоминает, что предыдущим героем проекта стало творческое объединение музыкантов "Необарды", состоящее из Ромарио, Павла Пиковского и Василия Уриевского.

cdkg-5aprelja2024-marguls-romanov-kvartirnik.jpg

Группа Эталон фиксирует финансовые успехи, позволяющие продолжить экспансию в российские регионы

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет результаты оценки своих активов по состоянию на 31 декабря 2023 года, проведенной компанией Nikoliers: совокупная стоимость активов Группы «Эталон» достигла 303 млрд рублей (против 288 млрд рублей на 31.12.2022), что эквивалентно 789 рублям на одну глобальную депозитарную расписку (ГДР) Компании.

Общая продаваемая площадь портфеля проектов Группы "Эталон" составила 5,9 млн кв. м на конец 2023 года. Рыночная стоимость недвижимости в 32 текущих проектах, завершенных объектах жилого и коммерческого назначения, а также стоимость земельных участков были оценена Nikoliers в 286 млрд рублей (против 272 млрд рублей по состоянию на 31 декабря 2022 года).

В периметр оценки активов также вошел объединенный производственный блок Группы "Эталон", включающий собственные генподрядные и субподрядные организации, сервисный бизнес, а также компании в сфере ИТ и производственные предприятия, в том числе производство модулей. Рыночная стоимость производственного блока составила 16,5 млрд рублей.

Комментируя результаты оценки рыночной стоимости активов, президент Группы "Эталон" Геннадий Щербина отметил:

"Результаты оценки портфеля по итогам 2023 года отражают нашу работу по развитию новых проектов и усилению позиций Группы "Эталон" на региональных рынках. В течение года мы много инвестировали в строительство проектов, в том числе масштабных комплексов в Омске и Екатеринбурге площадью свыше 1 миллиона кв. м. Вышли в продажу новые жилые комплексы "Счастье в Кольцово" в Новосибирской агломерации, "Пулковский дом" в Санкт-Петербурге и новые площади в других проектах, расположенных в 6 регионах России.

В итоге рыночная стоимость земельного банка выросла на 14 млрд рублей, а в пересчете на квадратный метр продаваемой площади показала еще более уверенную динамику, увеличившись на 15% год к году.

etalon-303-mlrd-2023-1.jpg

Группа Эталон: рост валовой прибыли и прибыли EBITDA в 2023 году

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 12 месяцев, завершившихся 31 декабря 2023 года.

Основные финансовые показатели за 2023 год:
- Выручка на консолидированном уровне увеличилась на 10% до 88,8 млрд рублей, в т. ч. в сегменте девелопмента жилья – 78,0 млрд рублей (+13% год к году).
- В сегменте девелопмента жилья в регионах выручка за год увеличилась в 3,4 раза и составила 11,6 млрд рублей.
- Валовая прибыль на консолидированном уровне выросла в 2023 году на 6% до 30,0 млрд рублей, валовая прибыль в сегменте девелопмента жилья увеличилась на 12% год к году до 28,7 млрд рублей.
- Валовая прибыль до распределения стоимости приобретения активов (PPA) за период достигла 31,3 млрд рублей (+2% год к году).
- Валовая рентабельность до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составила 35% на консолидированном уровне и 39% в основном сегменте девелопмента жилья.
- Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) составила 18,1 млрд рублей, рост на 10% год к году. Рентабельность по показателю EBITDA в 2023 году была на уровне 20%.
- Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) до распределения стоимости приобретения активов (PPA) достигла 19,4 млрд рублей. Рентабельность по этому показателю достигла 22%.
- Чистый убыток до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составил 2,3 млрд рублей за 12 месяцев 2023 года.
- Чистый корпоративный долг по состоянию на 31 декабря 2023 года составил 37 млрд рублей, при соотношении чистого корпоративного долга к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) на уровне 1,9x.
- Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 77,4 млрд рублей.
- Комментируя финансовые результаты за 2023 год, президент Группы "Эталон" Геннадий Щербина отметил:

etalon-otchetnost-2023-3.jpg

Для создания видео на ЧатРунета будет функционировать нейросеть Cора

Нейросеть Sora открывает беспредельные возможности для генерации видео. Она позволяет быстро и эффективно создавать контент для социальных сетей, рекламных кампаний, образовательных материалов и многого другого, существенно экономя время и ресурсы. Благодаря Sora, процесс создания впечатляющих видео становится быстрым и экономичным.

Также стоит отметить, что нейросеть Sora от OpenAI продолжает развиваться и совершенствоваться. Команда разработчиков активно работает над улучшением алгоритмов и добавлением новых функций, чтобы пользователи могли получить еще больше возможностей при создании видеоконтента. Это гарантирует, что Sora всегда будет на переднем крае технологического прогресса, обеспечивая пользователям лучший опыт работы с видео.

В целом, нейросеть Sora от OpenAI представляет собой мощный инструмент для создания уникального видеоконтента. Ее преимущества включают интуитивный интерфейс, доступность и возможность генерировать впечатляющие видео на основе текстовых запросов. Будущее видеопроизводства с использованием Sora выглядит светлым и полным новых возможностей.

Sora нейросеть для генерации видео можно будет скачать на ChatRUnet.

kak-ispoljzovatj-nejrosetj-sora.jpg

Остап Стужев готовится издать сборник популярных новелл

В издательстве “У Никитских ворот” готовится к печати третья книга мастера современного детектива Остапа Стужева, в которую войдут знаменитые «Космический вихрь», «Маша и Надя», а также еще неизданные работы автора.

В отличие от предыдущих двух романов “Правила мерджа” и “Золотые пилигримы”, которые стали хитами продаж, третья книга Остапа Стужева представляет собой сборник рассказов. Примечательно, что два из вошедших в новый сборник рассказов “Маша и Надя” и “Trigger Happy” номинированы на премию Российского союза писателей “Писатель года”, а ставшей буквально сенсацией рассказ “Космический вихрь” уже отмечен медалью И.А Бунина, присуждаемой за вклад в литературу Московским союзом писателей.

Помимо авторских рассказов Стужева, в книге будут напечатаны несколько переводов с испанского языка писателей 19 века Леопольда Аласа Кларина и Эмилии Басан, сделанные Остапом Стужевым специально для альманаха “Притяжение”.

Сборник выйдет в свет в мае этого года. Найти уже опубликованные работы можно в Телеграм-канале писателя.

ostap-stuzhev-7.jpg

Замороженные овощи будут производить на предприятии Анны Быковской

В рамках реализации Стратегии социально-экономического развития Московской области на период до 2030 года руководством компании Открытый ритейл (ИНН 9721126373) принято решение начать строительство высокотехнологичного инновационного предприятия, которое будет выпускать FOODTECH-новинки под брендом 5Dinners.

В рамках трендов в пищевом производстве компания Открытый ритейл планирует развиваться в тесной кооперации с властями г.о. Клин, где к лету 2025 года и будут возведены производственный и логистический комплексы. Чтобы сделать свой вклад в устойчивое развитие региона и поддержки местных сельхозпроизводителей ритейл-оператор вложит в это свыше 500 миллионов рублей.

Властями Московской области под руководством губернатора Воробьева Андрея Юрьевича, председателя правительства и первого вице-губернатора региона Ильдара Габдрахманова и Александра Чупракова, вице-губернатором региона и руководителя администрации губернатора Подмосковья проводится последовательная политика, направленная на обеспечение устойчивого и сбалансированного социально-экономического развития Московской области, что закреплено в постановлении Правительства Московской области от 28 декабря 2018 года № 1023/45.

Источник: ]]>https://cre.ru/news/94057]]>

5dinners-klin-bykovskaja-6.jpg

Красивая Лада Мишина представила в клубе “Мумий Тролль Music Bar” новый клип “Просыпаюсь”

12 марта 2024 года в Москве состоялась премьера клипа певицы Лады Мишиной на песню «Просыпаюсь». Мероприятие прошло на сцене клуба «Мумий Тролль Music Bar» в рамках проекта «Горячая премьера клипа» телеканала Music Box Gold.

В проникновенном клипе Лады Мишиной разворачивается история любви и расставания. Героиня вспоминает счастливые и грустные моменты своего бывшего романа, переживая боль и сожаление. По словам певицы, в основу сюжета песни легла ее собственная история.
«Все, что я пишу, основано на реальных событиях, – поделилась певица. – Это очень грустная история любви без ответа».
Автором идеи клипа выступила сама Лада Мишина, режиссером стал Кирилл Савицкий, а оператором – Тим Мирошниченко. Особое внимание в клипе уделено воде.
«Меня всегда притягивала вода, и мне нравится ее динамичная энергия. Знания об этой стихии помогают мне раскрыть внутреннюю глубину человека», – рассказала Лада Мишина.
Также в клипе эффектно используется свет. Он разделяет периоды истории любви героини: теплый свет иллюстрирует счастливые моменты, а холодный – трагедию предательства и расставания.

Презентация клипа «Просыпаюсь» сопровождалась исполнением одноименной песни Ладой Мишиной в сопровождении балета. Зрители смогли полностью погрузиться в драматичный сюжет композиции.

12 марта вместе с премьерой клипа «Просыпаюсь» Ладой Мишиной свои новые песни представили Юлия Беретта, Sandra Top, Леша Dante & VAL, Сергей Зверев, Эмма М, Vlad Zotov, Severina, Артич, Соланж, Sergia, Влад Келли, Влад Лис, Dj Саша Борн, Serbin & Аракелов, Zaza Amarov и др. Настоящей сенсацией вечера стало появление легенды отечественной сцены Азизы.

Лада Мишина – восходящая звезда российской сцены. Находясь под влиянием классического рока, певица вносит оригинальные ноты в свое творчество, органично сочетая популярную музыку с арт-роком.

lada-mishina-prosypajusj-2023-1-24-screenshot.jpg

14 марта в Екатеринбурге подписано соглашение о пилотном проекте “Экспертиза по ЦИМ”

14 марта на площадке ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» в Екатеринбурге состоялась торжественная церемония подписания Соглашения о старте пилотного проекта для оценки возможности проведения экспертизы проектной документации по цифровой информационной модели объекта («Экспертиза по ЦИМ»).

Объединить усилия для сотрудничества в этом направлении договорились Управление государственной экспертизы по Свердловской области, федеральная девелоперская Группа "Эталон", разработчик российского программного обеспечения Tangl Control - ООО "Тангл" и независимый эксперт в области ТИМ - ООО "Бим-Кластер".
Инициатором проекта по проверке возможности проведения экспертизы без применения двумерного представления графической части проектной документации выступило Управление госэкспертизы региона. "Идея проекта в том, чтобы оценить все риски при его практической реализации: обладает ли существующее программное обеспечение достаточным функционалом для проведения экспертизы, сможет ли эксперт оценить проектные решения по модели без привычных чертежей на соответствие требованиям норм и изменятся ли при этом сроки проведения экспертизы, которые так всем важны", - рассказала Наталья Серегина, начальник ГАУ СО "Управление государственной экспертизы".
Вице-президент Группы "Эталон" по региону Урал Андрей Ермишкин отметил актуальность такого взаимодействия в условиях растущей цифровизации строительной отрасли. "Группа "Эталон" имеет богатую экспертизу в вопросах проектирования и строительства с помощью технологий информационного моделирования (ТИМ). Также мы не первый год тесно взаимодействуем с госорганами для обмена опытом по развитию технологии в отрасли. В качестве пилотного проекта для "Экспертизы по ЦИМ" мы выбрали новые корпуса района Солнечный", - рассказал Андрей Ермишкин.

etalon-podpisanie.jpg

Почему студия Марии Майер - лучшая среди московских курсов базового обучения татуажа?

Подбор корректного курса для начинающих мастеров перманентного макияжа — ключевой шаг на пути к профессиональному совершенству. На просторах интернета появился рейтинг студий, в котором собраны лучшие студии перманентного макияжа волоскового, где не только научат новым техникам, но и помогут раскрыть творческий потенциал.

Этот ТОП курсов базового обучения перманентному макияжу в 2024 году выглядит следующим образом:
- 1. Студия перманентного макияжа MAYER: Студия, известная своими инновационными техниками и практическим подходом. По факту самая лучшая студия по базовому обучению перманентному макияжу губ
- 2. Школа перманентного макияжа «Факультет Красоты»: Студия с высококвалифицированными преподавателями, предлагающая всесторонние курсы по перманентному макияжу бровей.
- 3. Школа перманентного макияжа Expert-PMU: Студия, специализирующаяся на микропигментации и сочетающая передовые технологии с индивидуальным подходом.
- 4. Школа-студия перманентного макияжа EvoPm: Студия, известная своей уникальной методикой обучения, включающей теорию, практику и психологическую подготовку.
- 5. «Первый профессиональный Институт Эстетики»: Студия, предлагающая курсы для начинающих и опытных мастеров, а также возможности повышения квалификации.

Откройте ссылку, чтобы узнать больше - ]]>https://getreadybeauty.ru/krasota-i-zdorove/top-5-shkol-bazovogo-obuchen...]]>

shkoly-tatuazh-brovej-i-gub.jpg

Военкомат Нижневартовского района ХМАО Югры предлагает 745 000 рублей сразу добровольцам-контрактникам

В целях поддержки добровольцев, изъявивших желание участвовать в СВО на Украине, военкомат Нижневартовского района ХМАО Югры предлагает солидные финансовые выплаты.

Единовременная выплата и общая сумма выплат

При заключении контракта добровольцы получают единовременную выплату в размере 745 000 рублей на банковскую карту МИР в течение 5 дней с момента подписания контракта. Общая сумма выплат, в которую входят дополнительные выплаты за непрерывный стаж военной службы может достигать 1 595 000 рублей.

Кто может заключить контракт

Заключение контракта через военкомат Нижневартовского района доступно любому желающему, вне зависимости от места проживания. Военнослужащими могут стать как граждане РФ, так и иностранные граждане, легально находящиеся на территории России.

Оплата проезда и проживания

Для жителей других регионов, желающих заключить контракт в Нижневартовском районе, военкомат гарантирует оплату проезда к месту сбора и проживание в гостинице с питанием.

Условия и порядок заключения контракта

Для заключения контракта необходимо обратиться в военкомат Нижневартовского района по указанным телефонам. Военкомат проконсультирует по всем вопросам, а по приезду - оплатит дорогу, проживание и питание, проведет медицинское освидетельствование и оформит необходимые документы.

Дополнительные преимущества

Помимо денежных выплат, контрактники получают следующие преимущества:
- Бесплатное медицинское обслуживание и питание
- Дополнительные выплаты за выполнение боевых задач
- Право на льготные ипотечные кредиты и другие социальные гарантии

Обращаясь в военкомат Нижневартовского района ХМАО Югры, добровольцы получают возможность не только внести значимый вклад в борьбу с нацизмом и защитить свою Родину, но и обеспечить себе и своим близким достойное финансовое будущее.

sluzhba-po-kontraktu-nizhnevartovsk-1.jpg

Заряд вдохновения и экономии: TM Электроникс дарит скидки до 20% весь март

Весна - это время воплощения творческих идей, и если вы увлекаетесь техникой, то интернет-магазин электронных компонентов TM Электроникс предлагает вам выгодные условия для реализации ваших электронных проектов. Весь март вас ждут скидки до 20% на весь ассортимент товаров.

Чтобы воспользоваться этими предложениями, при оформлении заказа введите промокод MART24, который дает 10% скидку на все покупки в течение марта. Зарегистрированные пользователи TM Электроникс также могут воспользоваться системой кэшбэка, получая 15% от суммы заказа в виде баллов, которые можно использовать для оплаты следующих покупок.

В честь праздника весны и 8 марта TM Электроникс предлагает особый сюрприз: секретный промокод SUPER20M, который дает скидку в 20%! Однако, обратите внимание, что это предложение доступно только для первых 100 покупателей, поэтому поспешите, чтобы не упустить эту возможность.

Если вы не успели воспользоваться промокодом SUPER20M, не отчаивайтесь. Промокод MART24 действует на протяжении всего марта и позволяет вам сэкономить 10% на всех ваших покупках. Доставка заказов осуществляется бесплатно в любую точку России через сеть из 2 470 пунктов выдачи.

Подробные условия акции доступны по ссылке: ]]>https://tmelectronics.ru/news/mart24/]]>

tm-electroniks-mart2024.jpg

На Квартирник Евгения Маргулиса в ЦДКЖ придут Необарды

Квартирники с Маргулисом в Центральном доме культуры железнодорожников продолжаются: следующим гостем станет коллаборация музыкантов Необарды - концерт состоится 15 марта.
Это будет уже третья встреча в рамках проекта "Квартирник с Маргулисом в ЦДКЖ". "Нас долго уговаривали перенести квартирник на концертную площадку, и мы долго не соглашались. Пока не нашли подходящую площадку – ЦДКЖ, - рассказывает Евгений Маргулис об идее создания проекта. – Концерты планируем играть примерно раз в месяц - этого времени хватит на то, чтобы подумать о теме встречи, какой материал предложить зрителям".
Встречи планируется проводить на сцене ЦДКЖ, где будет воссоздан интерьер типовой квартиры советской эпохи. Зрители узнают в обстановке декорации телепрограммы "Квартирник у Маргулиса". Участие в каждом концерте примет приглашенный гость, который вместе с хозяином вечера исполнит несколько песен и расскажет интересные истории из жизни. В феврале на огонек в ЦДКЖ заглянул шоумен и музыкант, ведущий легендарной программы "Галилео" Александр Пушной. Концерт прошел на ура в буквальном смысле слова: билеты были распроданы задолго до события, каждую песню зрители встречали аплодисментами и подсвечивали фонариками мобильных телефонов.
Гости следующего Квартирника, творческое объединение Необарды, обещают создать на концерте атмосферу "русских горок", полную дружеских шуток, баек и композиций. "У нас с Евгением Шулимовичем накопилось много совместного материала, - рассказывает Ромарио, участник сообщества Необарды. – Так что мы планируем сыграть вместе несколько композиций, в том числе, песню "Таня по-прежнему дура", а ещё руки чешутся исполнить некоторые хиты Маргулиса, но уже в нашем исполнении".

kvartirnik-u-margulis.jpg

Караханов Энес Хасанович написал научную статью

Международная научно-практическая конференция "Актуальные проблемы международного сотрудничества в борьбе с преступностью", проходившая в Московском университете МВД России имени В.Я. Кикотя, стала площадкой для обсуждения насущных вопросов, связанных с противодействием транснациональной преступности в условиях геополитических перемен. Одним из участников конференции стал руководитель Международного центра противодействия преступности и терроризму "КГТ" Караханов Энес Хасанович.

В своём научном докладе Караханов Э.Х. Подчеркнул важность укрепления сотрудничества между правоохранительными органами России и Турции. Он отметил наличие широкого круга общих интересов между двумя странами, сходных по своей направленности и обеспечивающих основу для совместных действий. Караханов выдвинул тезис о необходимости поддержки и развития межгосударственного сотрудничества, основанного на учёте общих национальных интересов и создании прочного фундамента для них.

В отличие от ряда европейских стран, которые в последнее время взяли курс на дистанцирование от России, Турция и РФ сохраняют более тесные отношения. Караханов отметил стратегию добрососедства, развиваемую между Россией и Турцией.

Ключевой вопрос, обозначенный в докладе Караханова Э.Х., – необходимость активизации взаимного обмена информацией и согласования позиций в целях повышения эффективности борьбы с преступностью. Особый акцент был сделан на важности сотрудничества в сфере противодействия наркотрафику, киберпреступлениям и терроризму. Для достижения наилучших результатов в указанных областях требуются совместные усилия, координация действий и развитие прочных партнёрских отношений.

karahanov-enes-hasanovich-kgt-antiterror.jpg
RSS-материал